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土豪死于信托, 中产死于理财, 北漂死于“租房”

2020-02-14 12:59:04 阅读: 6768

摘要: 获取更及时房产资讯,请关注一点号:一点合肥房产11月7日,立冬。立冬意味着冬季的开始,由此“万物归避寒冷,粮进仓,菜入窖,动物眠之”。这一天很多北京人都会吃饺子。不过,在这个晚上,我的一个朋友晓寒却饿着肚子被房东赶出了家门。晓寒刚刚大学毕业没多久,老

土豪死于信托, 中产死于理财, 北漂死于“租房”

获取更及时房产资讯,请关注一点号:一点合肥房产

11月7日,立冬。立冬意味着冬季的开始,由此“万物归避寒冷,粮进仓,菜入窖,动物眠之”。这一天很多北京人都会吃饺子。

不过,在这个晚上,我的一个朋友晓寒却饿着肚子被房东赶出了家门。晓寒刚刚大学毕业没多久,老家在江苏,是一个标准的“北漂”。房东告诉晓寒,他被拖欠了房租。

蹊跷的是,晓寒一直都是按月交付租金。只不过,她给钱的对象是北京昊园恒业房地产经纪有限公司-----这是一家经营长租公寓的公司。

心急如焚的她赶紧找之前给她服务的中介人员,却发现对方早已经将她拉黑。

虽然被赶出了房子,晓寒却还是得按月向“元宝e家”平台还款。否则有可能留下征信逾期的记录,影响将来的购房贷款等。

而早在11月5日,昊园恒业就被工商行政管理部门列入经营异常名录。

昊园恒业,据最新的报道,这家公司号称管理的长租公寓数量超过5万间,在通州地区的长租公寓覆盖率达到70%,朝青板块覆盖率达到50%。

5万间公寓,除掉空置房源7000多间,以这个数据计算,这次昊园恒业的风波,涉及的人数可能达到上万人,涉及的资金,即使每个人1000元,也达到上千万。

现在微博上关于昊园恒业的话题下面都充斥着维权的帖子,不过在几个月前,昊园恒业对于部分缺少资金又有租房需求的人来说,无异于天上掉下来的“大救星”。

不过,有句话说的好,千万不要相信天上会掉馅饼。掉刀子还是有可能的。

昊园恒业当初就给了租房的人一个迷人的馅饼。

致命诱惑是月付租金,而“交租平台”实际是贷款平台。

北京市场通用的交租规则,是押一付三。也就是押金一个月,再交三个月租金。比如月租2500,那么你就需要一次性交给中介或者房东1万元。这对一个刚毕业的大学生来说,不是个小数目。

而昊园恒业就是很好的解决了这个“痛点”。通过“元宝e家”,只需要押一付一。也就是一次性拿出两个月租金即可。这表面上看起来是大大缓解了租房人的资金压力。甚至很多人还清晰的记得,办事的中介人员当时只是轻描淡写的说,这只是一个“交租平台”。

等出事的时候,租房客们才发现,“元宝e家”是一个贷款平台。他们都已经向这家公司贷了金额为11个月房租的信用贷款。而这笔为期11个月的贷款,早已经发放给了中介公司昊园恒业。

所以,如果加上租客自己付的一个月房租,中介公司早已经获得了相当于一年房租的资金!

当初说好的“押一付一”,并不是“押一个月付一个月”,而实际上是“押一个月付一年”啊?!

中介公司在贷款过程中是否尽到了告知义务?整个贷款程序是否合理合法?相关部门有没有采取完善的监管措施?这是像晓寒一样被卷入这次风波的年轻人,心里发出的共同的问号。

世界那么大,总有一款骗局等着你。土豪死于信托,中产死于理财,而北漂死于租房。

来源:功夫财经(责编:吴彦超)


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