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快来看,你所在的城市在哪个群?还有几个没上榜的投资潜力股

2020-02-14 07:14:03 阅读: 3079

摘要: 知乎上有一个段子,形象的阐释了这三个城市群之间微妙的关系。珠三角是亲密的表兄弟们,长三角是上海和他的小伙伴们,京津冀是北京和他的小弟们。接下来,我们就一起分析一下这些亲朋好友之间潜藏的投资机会。首先,我

快来看,你所在的城市在哪个群?还有几个没上榜的投资潜力股

知乎上有一个段子,形象的阐释了这三个城市群之间微妙的关系。

珠三角是亲密的表兄弟们,长三角是上海和他的小伙伴们,京津冀是北京和他的小弟们。

接下来,我们就一起分析一下这些亲朋好友之间潜藏的投资机会。

首先,我们需要明确一点,中国城市群划分的依据和未来趋势。

我国“十三五”规划提出加大城市群建设步伐,将建19个城市群,而上图才11个,且西北和东北空缺。而其中广为人熟知的京津冀、长江三角洲(理财市场必争之地)、粤港澳大湾区(股市的宠儿)三大城市群独居特色。

麦肯锡提出的22个中国城市群

早在2004年,麦肯锡通过数据总结分析,和对中国消费者的研究,提出了麦肯锡城市群(Cluster Map)方法。将中国城市分为了22个城市群,其中涵盖了我国815个城市中的606个,占中国城市人口的82%,占中国城市GDP的 90%以上。

后来,城市群这个概念在中国越来越清晰。除了麦肯锡,还有很多机构也依据所掌握资料进行了划分,虽然有所不同,但整体变化不大。

据了解,绘制中国城市群地图时,大多机构依据产业构成、政府政策、人口特征以及消费者偏好这是个因素进行考量。

全国“十三五”规划纲要提出的19个城市群

说了这么多,了解中国城市群的发展趋势,和我们买房子有什么关系呢?

地产界一直有这么个说法:短期看政策,中期看供需,长期看人口。

不妨再说具体点,对于一个正在崛起的城市群,投资房地产无疑是个致富之道。过去一年京津冀一体化辐射区也恰恰是房价涨幅明显的区域,燕郊房价已经触摸3万+。固安、香河等地也已经达到2万+。而雄安新区的横空出世,更是让周边的房价火速飙涨,迅速扛起京津冀房价上涨的大旗,但是这个令众多炒房客趋之若鹜地方又让他们铩羽而归。“限购、限购、还限售”,在有力有效的管控下,雄安新区经受住了炒房等多重考验。但不可否认,周边的房价还是疯狂了一把,借势又往上蹿了一蹿。买到的就赚到了,买不到的也别望洋兴叹。至于刚需,建议看好政策就上车吧,时间不等人。


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