工资涨不赢房价,房价降不下来,还会涨,投资房子最保险!

2020-02-14 12:24:03 阅读: 1789

摘要: 从98年住房货币化改革之后,我国房地产业从萌芽起步,近二十年蓬勃发展茁壮到让世界惊叹。房地产业的飞速发展,使得房价比物价涨得快,比工资涨得猛。人们都说房子是生活必须,小编认同,但小编以为仅仅是刚需是支撑

工资涨不赢房价,房价降不下来,还会涨,投资房子最保险!

从98年住房货币化改革之后,我国房地产业从萌芽起步,近二十年蓬勃发展茁壮到让世界惊叹。房地产业的飞速发展,使得房价比物价涨得快,比工资涨得猛。人们都说房子是生活必须,小编认同,但小编以为仅仅是刚需是支撑不起当今的房价的。小编还认同经济学家朗咸平先生的一段话:在很多人的眼中,不限国籍的,中国的房地产就是商品,是解决资金管理的一个风险补偿的商品,赋予这个商品不同的特色和功能那就更值钱。

小编理解,学区房的特色就具有上名校的保障,市中心的特色生活就十分方便、地铁房的特色工作交通很便利,小户型的特色易于满足刚需而且转手容易。所以投资中国的房地产是最保险,而且投资有特点的房产是更保险的,因为当经济和资金风险加大的时候,只有房产才能补偿可能的风险,房子最保险。这也是为什么有人说“钱存在银行不值钱”,为什么有人会1套、3套、5套的买房子,为什么学位的价值似乎已抵不过学区房的价值、投资制造业的收益赶不上投资房地产的收益,为什么全国各地一年出台150多条限购限卖的楼市调控政策。

无论怎么调控,当前楼市指标怎么表现,小编都以为,房价其实是降不下来的。2016年以来各地房价涨得惊涛骇浪,好像人人都站出来骂,哪个城市都在管控。反映了什么,反映出人人都在观望、人人都在关心房地产,关心则乱,这房价能不涨吗?

如今,中国各大城市正处于大拆大建的高速发展期,城镇化的推进远远没有停止,未来还会有数以千万的人走进城市,住房需求的空间还是很大的。 经济发展离不开房地产,地方财政收入和银行借贷也支持着房地产的发展,房地产开发到哪里,城市就延伸到哪里。人们买涨不买跌的传统根深蒂固,投资房地产抵御经济风险的行动不可低估,这些都在幕后推动着房价上涨。

所以要理解ZF出台政策调控的目的是稳楼市、控制房价上涨过快,控制暴利,不是要打压房地产。当下会出现短期的回落和波动,指数也会出现负增长,这是政策调控稳市场的有力成效,未来发展的主线是上升的。

因此,如果你是刚需,就不用考虑太多,该出手时就出手,你的工资是涨不赢它的。